MARINE GATEWAY -

VANCOUVER

La prima fase di sviluppo ha coinvolto le due piazze vicine, 15 piani di spazi per uffici, 3 store di negozi, un cinema con 11 schermi e due torri residenziali da 25 e 35 piani. Parte fondamentale del progetto è stata l'integrazione della Rail Rapid Transit station, una stazione di bus e scambio ferroviario, fulcro della mobilità per residenti, lavoratori, clienti e visitatori.

Il progetto è concentrato intorno ad una "high-street" pedonale su cui si affacciano negozi e spazi per l'intrattenimento. Il design della high-street e delle piazze pubbliche è stato un aspetto molto importante che ha determinato il successo del progetto, studiato per avvicinare le persone all'ambiente pedonale e agli spazi di vendita. 

La scelta dei materiali e i dettagli architettonici forniscono una combinazione di continuità visiva ed eterogeneità di elementi che creano una leggibilità del progetto alle diverse scale, pur focalizzandosi su un interesse e un carattere a scala "pedonale".

Marine Gateway si trova su un sito industriale precedentemente poco sviluppato, che è stato riqualificato includendo un uso residenziale della zona. Il progetto facilmente accessibile, fruibile a piedi e caratterizzati da diversi usi è stato accolto dalla comunità. La stazione ferroviaria e di autobus ha registrato una crescita del 35% dell'attività media giornaliera in un solo anno. Inoltre, il successo di Marine Gateway ha indotto un maggior interesse per lo sviluppo dell'area. Ulteriore vantaggio per la comunità è stata l'attenzione alla sostenibilità del progetto, che comprende un distretto energetico, riscaldamento geotermico, un sistema di raffreddamento con un ciclo di recupero del calore, masse termiche, dispositivi per l'ombreggiatura e tetti verdi. Il complesso è certificato LEED Canada NC Gold.

Crediti fotografici: Andrew Latreille, Ed White