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10 maggio 2022
GIUSEPPE TORTATO ARCHITETTI FIRMA UN NUOVO PROGETTO NELLA RIGENERAZIONE DI CERTOSA DISTRICT
Il progetto Varesina 204, commissionato da RealStep, si inserisce nello scenario sempre più dinamico di Certosa District.
A dieci anni dal successo de La Forgiatura, lo Studio Giuseppe Tortato Architetti torna ad occuparsi di Certosa District con Varesina 204, nuovo progetto su incarico di RealStep SICAF. Il progetto Varesina 204 si inserisce quindi nel trend effervescente di Certosa District con l’obiettivo di contribuire alla trasformazione dell’area in un importante distretto multifunzionale, capace di interagire con il tessuto urbano e sociale, ricoprendo una posizione strategica di collegamento fra Porta Nuova e il Mind, grazie alla Stazione di Certosa e alla futura Circle Line milanese.
Il progetto prevede la rigenerazione del grande capannone centrale, per un totale di oltre 6.000 mq di superficie, caratterizzato dal ritmo delle volte a botte esistenti in copertura, inserendo tre grandi patii sistemati a verde che portano la luce naturale all’interno degli spazi e aumentano gli affacci verso l’esterno, rendendo gli ambienti di lavoro dinamici e godibili in ogni situazione. Verso via Varesina è prevista la a realizzazione di un nuovo edificio che riprende il profilo delle “botti” esistenti, creando una nuova piazza interna che si apre alla città ed è caratterizzata dalla presenza su due lati di un porticato ricoperto di verde e dal ritmo creato dai balconi aggettanti che rimandano alle volte aggettanti della nuova copertura. Per quanto riguarda l’approccio ambientale e la sostenibilità, il progetto di riqualificazione integra diversi sustainability goals sempre più richiesti nel mondo dell’edilizia e del green building, per rendere gli edifici sostenibili, con un maggior rispetto dell’ambiente volto a migliorare il well-being degli occupanti. Gli edifici in costruzione su via Varesina sono soggetti a certificazione LEED, la quale garantisce un miglioramento dell’efficienza energetica, del risparmio in termini economici ed energetici, un abbattimento importante delle emissioni di CO2 e un ambiente più godibile e piacevole dal punto di vista sociale e della salute delle persone. Tra i sustainability goals previsti, ad esempio, vi è l’incentivo ad una mobilità green, includendo spazi riservati alle auto elettriche, con apposite colonnine di ricarica. Inoltre gli edifici verranno costruiti privilegiando materiali con alto contenuto di riciclato e riducendo, così, il consumo di materie prime secondo i principi cardini dell’economia circolare. Grazie alla certificazione LEED, dunque, il progetto partecipa attivamente alla missione proposta dall’ONU con l’agenda del 2030 per lo sviluppo sostenibile e diventa un fiore all’occhiello della zona di Milano Certosa.
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