Buildign energy labelling, meglio passare ai fatti

Una storia infinita quella della certificazione energetica degli edifici. Se alla complessità delle procedure amministrative si sommano quelle dell'apparato nor-mativo, ancora in fase di definizione in sede CEN, non è difficile immaginare come una sua applicazione "di massa" una non possa avvenire prima del 2007. Forse sono troppel e questioni ancora aperte, non solo tecniche. Quali edifici certificare? Chi gestirà òa procedura? Quale dovrà essere il costo? Quali saranno le classi di consumo degli edifici? E l'attestato? Ma cos'è la certificazione energetica degli edifici? Può sembrare una domanda banale ma dalla lettura delle esperienze fino ad ora attuate in Europa, un po' a macchia di leopar­do, emergono almeno due interpretazioni che vale la pena di riprendere anche se su Modulo se ne è parlato più volte. La prima che vede la certificazione come una attesta­zione di qualità e quindi come un modo per premiare e rendere evidente la qualità degli edifici, e la seconda come mezzo di informa­zione rivolto all'utente che viene portato a conoscenza della classe di consumo, e di con­seguenza del futuro costo di g_estione, del proprio edificio. Un attestato di qualità nel primo caso e uno strumento di trasparenza nel secondo: due filosofie diverse che si pos­sono tuttavia integrare in una soluzione che consenta di soddisfare entrambe le esigenze:un certificato che informi gli utenti, innescando quel tanto auspicato circolo virtuoso che aumenti la qualità edilizia, ma che allo stesso tempo qualifichi il costruttore diventando per le Pubbliche Amministrazioni, a partire dai Comuni, uno stru­mento per attuare in modo selettivo forme di finanziamen­to e di agevolazioni per i costruttori disposti a investire sulla qualità edilizia.
Il mercato degli edifici di qualità, una volta rimosse le inerzie iniziali, dovrebbe decollare. Un caso non troppo noto, ma sicuramente significativo, è quello svizzero. La certificazione "Minergie", intro­dotta su base volontaria per incentivare gli edifici di qualità, ha avuto successo. Gli edifici certificati sono più di mille: edifici con presta­zioni energetiche elevate, di molto superiori rispetto alla media europea, nei quali viene introdotto un limite di sovraccosto del I 0% (veramente poco se si consi­dera che la qualità minima degli edifici della Confe­derazione è superiore rispetto alla media europea).
Una cosa è certa: la certifica­zione non può partire come iniziativa indipendente, ossia al di fuori di un contesto nel quale la edilizia non è l'obbiettivo fondamentale. La certificazione avrà successo se diventa uno strumento operativo per migliorare le prestazioni degli edifici nuovi, ma anche di quelli esistenti, e un punto di riferimento per attuare una politica di incentivo che premi davvero gli sforzi migliori.