L'intero organismo è stato assemblato a secco, grazie al ricorso alla prefabbricazione, consentendo così una precisa organizzazione di tempi e costi. Gli elementi strutturali in acciaio hanno trovato posto sia nella realizzazione dei pilastri (rettangolari e a sezione circolare cava), sia nei sistemi di scale, nonché nella struttura di supporto della facciata sud, vera protagonista dell’intervento. Le strategie mirate al miglioramento delle caratteristiche di sostenibilità ambientale dell’intervento edilizio hanno riguardato forma e orientamento della costruzione, posizionamento dei corpi scala e dei ballatoi interni, soluzioni tecnologiche e impiantistiche, fino alla scelta dei materiali dal minore impatto ambientale.
In quest’ottica, un ruolo centrale è stato ricoperto dalla facciata sud, che costituisce un vero e proprio elemento filtro, un “cuscinetto” tra interno ed esterno.
La lamiera microforata in acciaio che costituisce il sistema di frangisole dislocati per tutto l’involucro, consente, insieme alla presenza di vetri selettivi, di limitare il guadagno solare durante i mesi caldi, evitando il surriscaldamento dei locali interni.