SOCIAL HOUSING MEREZZATE
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Nell’area sud-est di Milano, in prossimità della stazione ferroviaria di Rogoredo, è stato realizzato un ampio intervento di edilizia sociale, di cui una parte sostanziale è stata promossa da Investire Sgr Spa in collaborazione con Fondazione Housing Sociale.
Il progetto è stato sviluppato a partire dall’applicazione dei layout del “Progetto 10.000”, esito di un concorso - vinto da Beretta Associati insieme con MAB Arquitectura - avente come obiettivo l’elaborazione di prototipi abitativi che, partendo dall’utilizzo di moduli architettonici replicabili e componibili, consentano di realizzare complessi di edilizia sociale di grandi dimensioni, con una perfetta integrazione tra progettazione architettonica e sistema tecnologico-costruttivo, a fronte di una riduzione dei costi e dei tempi di costruzione. Elemento caratterizzante il progetto è un viale centrale pedonale su cui si affaccia un sistema di corti collegate tra loro - corrispondenti ai vari lotti - pensati come degli isolati, con una disposizione degli edifici intorno ad uno spazio verde centrale, che funge anche da centro di aggregazione di funzioni sociali e collettive. Si tratta di luoghi raccolti e al contempo aperti e permeabili, in cui lo spazio intende essere urbano e domestico, secondo un’idea dell’abitare connessi alla città e al tempo stesso riparati in un giardino. L’intervento include inoltre la realizzazione di un centro commerciale e di una scuola secondaria eseguita mediante scomputo di una parte degli oneri di urbanizzazione. I volumi, che si articolano secondo un mix volumetrico “linea + torre”, sono composti da edifici lineari di un’altezza massima di sette piani e da edifici a torre con altezza massima di undici piani. Le facciate si caratterizzano per la semplicità del linguaggio, in accordo con le volumetrie regolari del progetto. Elementi caratterizzanti quali le persiane scorrevoli in alluminio, le ampie finestre a tutta altezza, le logge arretrate, i balconi in aggetto e il basamento in gres, definiscono la qualità della facciata introducendo nuovi materiali e colori che si sovrappongono alla cortina bianca di base in intonaco. Il basamento ha inoltre lo scopo di uniformare l’intervento attraverso un minimo comun denominatore. Dei tre lotti oggetto di progettazione, uno è destinato alla locazione, di cui una parte convenzionata e una parte a canone sociale, un altro lotto è destinato alla vendita, mentre per il terzo, che accoglie l’asilo nido, sono state pensate una parte di alloggi in vendita e una parte di alloggi in locazione.
Nazione: ITALIA
Tipologia: RESIDENZA
General Contractors: CMB - COOPERATIVA MURATORI E BRACCIANTI DI CARPI
Status: REALIZZATO
Inaugurazione: 2020
2756 Realizzazioni
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