MARETERRA -

Principato di Monaco

Il progetto Mareterra rappresenta una delle operazioni urbanistiche più ambiziose mai realizzate nel Principato di Monaco, e si distingue per l’integrazione tra soluzioni architettoniche avanzate, sostenibilità ambientale e tecnologie innovative. Guidato da una squadra di architetti di livello internazionale, questo intervento si propone di ampliare il territorio monegasco sfruttando il mare, realizzando un nuovo quartiere eco-sostenibile che ridefinisce il rapporto tra città e ambiente.

L’integrazione tra tecnologia e sostenibilità
Mareterra è concepito come un eco-quartiere in cui ogni aspetto è pensato per ridurre l’impatto ambientale. Il progetto prevede un’estensione di circa 6 ettari che aumenterà il territorio del Principato del 3%, utilizzando tecnologie d’avanguardia per garantire efficienza energetica e sostenibilità.
Uno dei punti chiave dell’intervento riguarda l’utilizzo di fonti di energia rinnovabile per soddisfare oltre l’80% del fabbisogno energetico del quartiere, in particolare per la climatizzazione e il riscaldamento degli edifici. L’energia sarà generata da un mix di soluzioni innovative, tra cui pannelli fotovoltaici integrati nelle coperture degli edifici e un sistema di riscaldamento e raffrescamento che sfrutta l’acqua marina. Le abitazioni saranno inoltre dotate di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, contribuendo all’obiettivo di neutralità carbonica fissato per il 2050 dal Principato di Monaco.

Soluzioni architettoniche
Il progetto Mareterra non si limita a un’espansione urbana, ma mira a creare un nuovo quartiere residenziale di lusso che si integra armoniosamente con il litorale monegasco. Il masterplan prevede la realizzazione di 130 residenze di altissimo livello, suddivise tra appartamenti, ville private e townhouses, disposte in modo organico lungo una rete di percorsi pedonali e spazi verdi. Gli edifici, progettati in modo da richiamare le forme naturali del paesaggio circostante, saranno immersi in un contesto urbano car-free, con tutto il traffico veicolare relegato a parcheggi sotterranei.
Un elemento distintivo del progetto è Le Renzo, un edificio residenziale iconico progettato da Renzo Piano, che si estende per 126 metri di lunghezza e raggiunge 71 metri di altezza. Con i suoi 17 piani e 50 appartamenti di lusso, incluso un attico su quattro livelli, Le Renzo si distingue per la sua struttura che sembra levitare sopra il suolo, con una piscina a sbalzo sul mare. La facciata vetrata dell’edificio offre viste panoramiche sull’oceano e consente di sfruttare al massimo la luce naturale, riducendo al contempo il consumo energetico grazie a un’illuminazione integrata e controllata automaticamente in base alla luce solare.

Impiantistica e tecnologia
Dal punto di vista tecnologico, Mareterra si distingue per i sistemi di climatizzazione e ventilazione progettati per garantire il massimo comfort indoor in ogni stagione, riducendo al minimo il consumo energetico. Il progetto utilizza un innovativo sistema di raffrescamento a pompa di calore geotermica che sfrutta le acque marine per il controllo della temperatura negli edifici, riducendo significativamente le emissioni di CO2. La rete di pannelli fotovoltaici disposti sui tetti degli edifici consente di sfruttare al meglio l’energia solare, mentre un impianto di energia solare termica alimenta il riscaldamento dell’acqua sanitaria. Inoltre, il progetto prevede infrastrutture per la raccolta e il riutilizzo delle acque piovane, che verranno impiegate per l’irrigazione delle aree verdi, contribuendo alla riduzione dello spreco di risorse idriche. Gli impianti di illuminazione a LED e i sistemi di gestione energetica avanzati completano il quadro tecnologico di Mareterra, assicurando efficienza e sostenibilità.

Spazi pubblici e verde urbano
Uno degli elementi più caratteristici di Mareterra è la creazione di un ampio spazio verde pubblico, progettato dal celebre paesaggista Michel Desvigne. L’area verde si estende per oltre un ettaro e sarà piantumata con 1.000 alberi mediterranei, tra cui pini d’Aleppo e pini ombrelliferi, selezionati per promuovere la biodiversità e l’integrazione con il paesaggio naturale del litorale.
I percorsi pedonali che attraversano il quartiere sono stati progettati per connettere agevolmente le aree residenziali con le strutture pubbliche, come il nuovo porto, il lungomare e i numerosi spazi commerciali e culturali presenti nel progetto. La passeggiata costiera si estenderà per 1,5 km lungo il nuovo tratto di litorale, connettendo Mareterra al Porto Ercole e alla Promenade Lavrotto, precedentemente riqualificata da Renzo Piano. Questi spazi non solo offriranno aree ricreative per i residenti, ma diventeranno anche un punto di riferimento per i visitatori e i turisti, rafforzando ulteriormente il ruolo di Monaco come destinazione di lusso a livello globale.

Una visione sostenibile per il futuro
L’intero progetto Mareterra si inserisce nella strategia a lungo termine del Principato di Monaco per raggiungere la neutralità climatica entro il 2050. Con un’attenzione particolare all’uso di materiali ecocompatibili, energie rinnovabili e tecnologie innovative, questo nuovo quartiere rappresenta un esempio concreto dell’impegno del Principato a favore di una visione di città sostenibile e green ma che non rinuncia ad altissimi standard qualitativi.