Sorgerà nell'area adiacente all'aeroporto milanese e antistante l'Idroscalo con accesso diretto alla fermata della M4. Fino ad oggi è stata uno spazio di servizio ad accesso riservato. che verrà rigenerato e aperto al pubblico: passeggeri, operatori aeroportuali e cittadini milanesi.
Il concept del masterplan - elaborato dalla divisione Development di Costim con lo studio di architettura Tectoo - è stato presentato da Sea e Costim, gruppo nel settore dello sviluppo immobiliare e della rigenerazione urbana, che investirà oltre 130 milioni di euro nella realizzazione dell'intero progetto, e lo gestirà sino al termine della concessione quando sarà inserito nelle opere devolute allo Stato, con le medesime modalità previste per le altre infrastrutture aeroportuali.
L'avvio delle attività preliminari per “Linate Airport District” avverrà già entro il 2024, la fine dei lavori è prevista per il 2027.