I Portali -

MILANO

Il progetto si compone di due blocchi immobiliari: rivolgendosi a nord di Milano, l’edificio ovest di 64 metri d’altezza, e la torre est di 24 piani fuori terra, per un’altezza di 98 metri. Gli spazi di quest’ultima sono stati locati nel 2022 a KPMG che, a lavori ultimati, ne farà la sede principale nella città di Milano per i suoi oltre 3.500 dipendenti.

La struttura si caratterizza per gli aspetti di dialogo con il tessuto circostante, al quale si riconnette grazie alle aree pubbliche adiacenti completamente ripensate con la realizzazione di una nuova piazza che compone il mosaico di aree pedonali e pubbliche del masterplan di Porta Nuova Gioia, che estende il perimetro di BAM – Biblioteca degli Alberi Milano sull’asse di via Melchiorre Gioia e verso la Stazione Centrale. Altri 20mila mq di spazi ciclopedonali si aggiungeranno così ai 120mila realizzati nella prima fase di Porta Nuova e ai 12mila aggiunti sull’asse che porta a Fondazione Feltrinelli.

I Portali sarà inoltre il primo progetto in Italia a utilizzare impianti ascensori “Twin”, prodotti da TK Elevator, con due cabine indipendenti funzionanti nello stesso vano corsa. Questa tecnologia, oltre a garantire tempi di attesa e di arrivo a destinazione altamente performanti, ha permesso la massima efficienza costruttiva di piano, riducendo sensibilmente la quantità di area costruita.

La sostenibilità

Grazie a una serie di caratteristiche di eccellenza, l’edificio interpreta le esigenze post pandemia e potrà essere realizzato raggiungendo l’obiettivo di “Sostanziale contributo alla mitigazione climatica” per l’attività di costruzione e successiva gestione, come definito dal framework europeo della Tassonomia per le attività economiche sostenibili (EU 852/2020).

Progettato per soddisfare i più alti standard di flessibilità degli spazi interni attraverso le dotazioni tecnologiche per l’illuminazione, la climatizzazione, il controllo e il monitoraggio degli impianti, è realizzato con materiali di costruzione accuratamente selezionati per eliminare qualsiasi fonte di emissione inquinante e garantire i più alti livelli di salubrità degli spazi.

Per le sue caratteristiche tecniche in termini di efficienza energetica, l’edificio raggiunge elevati obiettivi di sostenibilità ambientale e sociale:
•    Certificazione LEED® Platinum
•    Certificaizione WELL® Gold
•    Certificazione WiredScore® Platinum
•    Zero uso di combustibili fossili
•    Livello di emissioni operative di CO2 allineato agli obiettivi EU 2050
•    Copertura del fabbisogno annuale di energia >65% da fonti rinnovabili
•    Attivazione di 5.000+ posti di lavoro per fasi progettuali, costruttive e di gestione
€500 milioni di Valore Aggiunto Generato (contributo diretto, indiretto e indotto dell’attività economica svolta).