L’edificio è costituito da tre corpi di fabbrica tra loro sfalsati in verticale, ciascuno dei quali ospita 9 alloggi; ognuna delle 27 unità abitative è impostata su un unico livello e dotata di un ampio giardino privato o di ampie logge.
Tutti i servizi sono concentrati nella fascia centrale del corpo edilizio. Il progetto punta ad elevate prestazioni energetiche con una forte attenzione all’involucro stratificato con elevata massa frontale ed inerzia termica, ottenendo prestazioni tra le classi energetiche A e B. L'edificio raggiunge un fabbisogno invernale di energia primaria inferiore a 45 Kwh/mq anno, ottenuto attraverso lo sfruttamento degli apporti gratuiti di calore e di luce solare e con il potenziamento dell’involucro (forte stratigrafia delle murature esterne, dei solai e della copertura), per massimizzare l’inerzia termica della struttura. Le pareti esterne sono infatti composte da un paramento continuo in laterizio faccia a vista, sovrapposto a una muratura a cassetta, protetta da isolamento continuo in pannelli di legno.
Il recupero delle acque piovane è attuato attraverso la particolare conformazione della copertura. Sono stati predisposti sistemi di captazione, filtro ed accumulo delle acque meteoriche che vengono convogliate in una cisterna nel sottosuolo, al fine di consentirne il successivo impiego per usi condominiali.
Crediti fotografici: Res Architetture