EuroHive -

ROMA

EuroHive, del cui progetto architettonico si è occupato Studio Transit, è stato pensato, infatti, per incontrare le necessità delle aziende attente ai temi della sostenibilità ambientale e sociale, che hanno una forte propensione all’innovazione e cercano spazi che favoriscano ambienti di lavoro inclusivi e stimolanti e abbraccino i nuovi modi di lavorare. Attualmente è locato per una superficie pari al 40% del totale a società multinazionali nel settore medicale e pharma.

Originariamente nato per ospitare un unico conduttore, Lombardini22, attraverso i suoi brand DEGW e L22 Engineering & Sustainability specializzati rispettivamente nel workplace e nell’M&E design con eccellenza nell’ambito delle certificazioni, ha operato per trasformare l’edificio in un business hub multiutente, ripensando l’immobile per offrire una risposta puntuale all’evoluzione del workplace integrandolo con le più performanti soluzioni tecniche e impiantistiche.
DEGW ha proposto il concept per i nuovi spazi comuni al piano terra e sviluppato scelte strategiche e operative necessarie a rendere concrete le politiche ESG di Silver Fir Capital, che hanno poi permesso l’ottenimento della certificazione WELL. L22 Engineering & Sustainability ha invece messo a punto un sistema di scelte strategiche e operative ripensando anche la dotazione impiantistica e si è focalizzata sul benessere dei conduttori considerando anche l’uso di risorse rinnovabili, la sostenibilità ambientale e la tutela del paesaggio.
Tra queste scelte, ad esempio, solo per citarne alcune: la presenza di segnaletica, cartellonistica e opere d’arte volte ad incoraggiare l’utilizzo delle scale, e quindi a promuovere l’attività fisica all’interno degli edifici; l’installazione di pannelli fonoassorbenti a soffitto e a parete per migliorare il comfort acustico, attraverso il controllo del tempo di riverbero in base alla funzionalità dei diversi ambienti comuni; l’integrazione tra luce naturale e luce artificiale con 75% delle postazioni di lavoro che si trovano entro 7,5 metri di distanza dall’involucro trasparente; la dotazione di un sistema di ventilazione meccanica dotato di sistemi di filtrazione per tutti gli spazi chiusi occupati. L’edificio è stato inoltre progettato per essere accessibile a persone con disabilità diverse.
Le macroaree di valutazione della certificazione WELL sono dieci e comprendono aria, acqua, alimentazione, illuminazione, movimento, comfort termico e acustico, innovazione, benessere psicofisico e community per centrare i seguenti obiettivi: il raggiungimento di un buon equilibrio mentale; l’intensificazione del legame con la natura in tutte le sue forme (verde, aria, acqua, cibo, sole); l’aumento della produttività lavorativa; la diminuzione della possibilità di ammalarsi e la conseguente riduzione delle spese sanitarie; una maggiore stabilità aziendale; una maggiore fiducia nei riguardi dei propri superiori; la riduzione dell’assenteismo lavorativo; l’incremento del lavoro di squadra.