L’offerta residenziale prevede infatti una locazione con permanenza di medio termine, con la stipula di contratti di anni 3+2, con affitti a canone agevolato. L’edificio, che si sviluppa su tre livelli fuori terra, contiene 15 unità abitative con differenti tagli dimensionali, destinate a ospitare fino a 4 persone, con l’obiettivo di garantire le condizioni necessarie ai ricongiungimenti familiari. Cardine del progetto architettonico è il sistema degli spazi collettivi, attorno a cui si sviluppano le residenze e che diventano quindi una vera e propria cerniera. La Residenza, attraverso l’adozione di criteri bioclimatici, punta a raggiungere elevati livelli di efficienza energetica. Il riconoscimento del successo degli obiettivi progettuali è stata la vittoria del bando regionale D.E.A. 2007, che ha finanziato il 100% degli extra-costi dovuti al risparmio energetico, grazie ad una riduzione del 50%, rispetto ai limiti di legge, del consumo energetico per il riscaldamento invernale. Ciò è stato ottenuto con soluzioni attuate sia a livello urbano (orientamento dell’edificio, sfruttamento degli apporti gratuiti del sole e del vento) sia a livello edilizio (tipologia architettonica a ballatoio schermato, controllo dell’irraggiamento solare, pareti esterne ventilate e soluzioni impiantistiche evolute).
Crediti fotografici: Res Architetture