Arcadia Living -

MILANO

La rigenerazione urbana sta diventando uno dei principali motori dello sviluppo immobiliare. Recuperare e valorizzare il patrimonio edilizio esistente consente infatti di coniugare sostenibilità ambientale, contenimento del consumo di suolo e qualità dell'abitare. È quanto emerge da un’analisi di BRB S.p.A. Società Benefit. Secondo la Commissione europea, oltre l'85% degli edifici che saranno utilizzati nel 2050 esiste già oggi, rendendo strategico per lo sviluppo delle città intervenire sul costruito. Gli ultimi dati disponibili di Ispra evidenziano che nel solo 2024 sono stati artificializzati quasi 84 chilometri quadrati di territorio, il dato più elevato dell'ultimo decennio: il nostro Paese ha perso suolo al ritmo di circa 2,7 metri quadrati al secondo. La nuova Direttiva europea EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) punta, inoltre, ad accelerare la riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente. Negli ultimi cinque anni il Gruppo BRB, che ha fatto della rigenerazione urbana uno dei principali ambiti di sviluppo della propria attività, ha realizzato oltre 500 appartamenti, più di 50 interventi di riqualificazione edilizia e circa 200 restauri, contribuendo al recupero di immobili e aree precedentemente dismesse o sottoutilizzate. A parere del Secondo Rapporto nazionale sulla rigenerazione urbana, approntato da Scenari Immobiliari in collaborazione con Urban Up, in Italia esistono circa 855 chilometri quadrati di aree potenzialmente recuperabili, dalle quali potrebbero derivare fino a 320 milioni di metri quadrati di nuove superfici immobiliari, limitando il consumo di nuovo suolo e valorizzando il patrimonio edilizio esistente. Tra gli interventi più significativi di BRB rientra Arcadia Living, il complesso residenziale in costruzione a Rozzano. Qui il sistema del verde comprende un giardino centrale con alberi ad alto fusto e coperture con giardini pensili privati, progettate per trattenere fino al 40% dell’acqua piovana, favorendone una gestione più sostenibile e contribuendo al comfort ambientale.