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2 febbraio 2022
“NEXUM”: l’hub verticale trasparente ospiterà un network di uffici 4.0 a Roma
Alvisi Kirimoto vince il concorso su invito lanciato da Ares per un Parco Direzionale multifunzionale sulla Laurentina, Roma, adiacente al centro commerciale Maximo. Tra gli studi in gara, Coima Image, Studio IT’S, Studio Transit, PiùArch.
L'approccio progettuale è partito dal delimitare l’area edificabile in una superficie rettangolare di oltre 9.000 mq, scandita attraverso una maglia regolare di 7,5 m x 7,5 m, che definisce il passo strutturale di tutti gli elementi e consente la realizzazione di un piano interrato funzionale con parcheggi e locali tecnici. Successivamente, l’area è stata suddivisa in 6 ambiti, con gli spazi aperti, tutti da vivere, divisi in 3 corti e 3 piazze verdi. Gli uffici sono organizzati all’interno dei tre volumi a corte ai quali si collega un hub verticale, una stecca distributiva interamente vetrata che funziona da connettore tra gli edifici.
Disposto in senso longitudinale rispetto al lotto, l’hub è il cuore distributivo dell’intervento attraverso il quale si accede all’intero sistema. Innovativo e dinamico, il Parco Direzionale si erge su un basamento in travertino di 80 cm, che oltre a sottolineare visivamente il perimetro dell’intervento, consente un distacco rispetto alla quota stradale, garantendo un maggiore grado di privacy. Il principale accesso pedonale è situato sul fronte nord, in posizione assiale rispetto al vicino centro commerciale, dove è stato previsto il pick-up/ drop-off per la navetta di collegamento con la Metro B. Una volta all’interno, i visitatori accedono agli uffici attraverso l’hub verticale, che ospita l’ingresso con i sistemi di controllo degli accessi. Sotto una grande doppia altezza, si trova la reception, comune a tutti gli edifici, e i due corpi scala-ascensore che connettono tutti i livelli. Sul retro, l’ampia vetrata si apre come una quinta teatrale, sulla corte centrale, caratterizzata da un grande albero e da uno specchio d’acqua. Gli uffici sono organizzati nei tre corpi a ferro di cavallo dotati di corte interna, su cui affacciano direttamente gli spazi di lavoro. Al piano terra, un arretramento della facciata rispetto al filo esterno, offre una zona riparata ai visitatori e al tempo stesso amplia la visuale verso l’esterno grazie a vetrate a tutta altezza che corrono lungo il perimetro. Pensati come leggeri e trasparenti, i tre piani superiori sono avvolti da una doppia pelle in alluminio che delinea uno spazio pertinenziale esterno agli uffici profondo 100-120 cm. All’ultimo piano, un grande roof garden domina dall’alto tutto il Parco Direzionale, suggellando il rapporto con il verde e suggerendo un nuovo modo di vivere i luoghi di lavoro.
Scopri tutto su: NEXUM
Vai alla scheda dello studio di progettazione: ALVISIKIRIMOTO + PARTNERS
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