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5 maggio 2022
MILANO4YOU: IL NUOVO SMART DISTRICT IN ITALIA BASATO SULL'IDEA DI CO-ABITAZIONE TRA ARCHITETTURA, TECNOLOGIA E NATURA
A Drees&Sommer affidate le attività di Project Management con l’obiettivo di gestire, in maniera organizzata ed efficace, lo sviluppo di uno smart district così complesso e connotato a livello digitale
Milano4You sarà uno smart district che sorgerà a Segrate alle porte di Milano, su un’area di 300.000 mq, a bordo tra il tessuto urbano e la campagna:un progetto a scala urbana con spazi per concerti, sport e gioco che, insieme alla Collina dei giochi, alla piazza della Cascina e a tutto il tessuto ciclo-pedonale delle aree pubbliche e della Promenade,farà convivere armoniosamente Architettura, Tecnologia e Natura. Il complesso intervento è gestito da Sagitta SGR, in qualità di gestore del fondo immobiliare proprietario dell’area, e RED S.r.l, il developer che ha concepito e sviluppato il progetto, coinvolgendo un ecosistema pluridisciplinare di professionisti e importanti partner industriali italiani e internazionali, eccellenze nelle rispettive aree di attività e nell’innovazione tecnologica.
Lo sviluppo del progetto è reso possibile dall’intervento finanziario del gruppo Arrow Global, investitore e asset manager pan-europeo, specializzato nell’acquisto, gestione e valorizzazione dei crediti non performanti,sia attraverso un’ottica single name che di portafoglio.
A Drees & Sommer sono state affidate le attività di Project Management, quale azienda leader in Europa per la consulenza, la pianificazione e la gestione di progetti in tutti gli ambiti del settore immobiliare e delle infrastrutture.
Milano4you, il cui Masterplan e Piano Attuativo è stato progettato dallo studio MAB Arquitectura – in ATI con lo studio Ag&P greenscape per la progettazione del Landscape – è un quartiere allo stesso tempo di città e di campagna, che fa dell’infrastruttura digitale il suo grande punto di forza. L'integrazione tra i sistemi energetici, le infrastrutture digitali, le caratteristiche costruttive e l'ecosistema dei servizi a misura d'uomo, consentirà un contesto di benessere, volto al raggiungimento di obiettivi economici, di sostenibilità ambientale e umana. La presenza di un sistema energetico basato su fonti rinnovabili come geotermia e fotovoltaico, abilitato da una smart-grid, consentirà un significativo abbattimento delle spese condominiali, rendendo così anche economicamente sostenibile il distretto.
Il progetto ha un’edificabilità di 90.000mq di superficie lorda e si compone di tre aree identificabili come una successione di spazi pubblici e privati, aperti e costruiti, con caratteri e tipologie abitative differenti. La Promenade è l'elemento strutturante del progetto e, su questo asse ciclo-pedonale che attraversa l'area da sud a nord, si affacciano le tre Piazze di Milano4You. Questa successione è concepita come un “Gradiente di Urbanità” che varia dall'ambiente più urbano e costruito a sud, fino a quello esclusivamente naturale e rurale a nord.
Vai alla scheda dello studio di progettazione: MAB ARQUITECTURA
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