NOTIZIE
5 luglio 2021
IL FONDO DI INVESTIMENTO “BDF” GESTITO DA NAMIRA SGR FINALIZZA L’ACQUISIZIONE DELL’AREA NERVIA A VENTIMIGLIA
Namira SGR rende noto che il Fondo Immobiliare chiuso denominato BDF ha completato l’acquisizione dal Gruppo Ferrovie dello Stato Italiane S.p.a. dell’area Campasso di Nervia a Ventimiglia.
La SGR si avvale del supporto di Marina Development Corporation in qualità di project&development management advisor.
L’acquisizione dell’area di circa 42.000 mq segue il bando lanciato da FS Sistemi Urbani (Gruppo Ferrovie dello Stato Italiane) il 2 novembre 2020, e la firma del preliminare da parte di BDF lo scorso dicembre.
In area Nervia sarà realizzato, dal Fondo BDF, “Borgo del Forte Campus”: un campus internazionale con parco a verde pubblico, 6 campi da tennis, una piscina olimpionica, una scuola internazionale con annesso dormitorio per docenti, studenti e atleti, e uno spazio eventi. L’intervento prevede anche la riqualificazione dei capannoni esistenti con funzioni miste. L’operazione consentirà dunque recupero di un’area parzialmente dismessa e la sua rigenerazione ispirata a principi di sostenibilità, completando la riqualificazione di un’area di Ventimiglia, iniziata con la realizzazione della pista ciclopedonale che attraversa l’intera area, oltrepassa il torrente Nervia con un ponte ciclabile e si ricongiunge con il comune limitrofo di Vallecrosia.
L’operazione rientra nel più ampio progetto di rigenerazione urbana «Marina di Ventimiglia», illustrato al Consiglio Comunale di Ventimiglia da MDC lo scorso aprile. Il progetto, volto alla creazione di una nuova destinazione turistico/ricettiva sul lungomare di Ventimiglia, si svilupperà su una superficie totale di circa 60.000 mq e prevede più interventi: il principale, Borgo del Forte, interesserà l’area del waterfront affacciato sul nuovo porto turistico, dove sorgeranno una struttura alberghiera di alta gamma con palestra, spa e ristorante e 130 appartamenti luxury, di cui 60 gestiti dallo stesso hotel; sarà poi realizzato il ristorante La Rocca, collocato a ovest del complesso residenziale-alberghiero, e Club Italia, che prevede la trasformazione della palazzina «ex ACI» di piazza del Costituente in un polo food&beverage di eccellenza.
Il Fondo BDF fortifica dunque il legame con la città di Ventimiglia, rinnovando la volontà di contribuire al suo rilancio e a una sua futura, armoniosa crescitain qualità di volano del ponente ligure, riconnettendo diverse aree della città secondo un unico obiettivo di rendere Ventimiglia una destinazione turistica dalla portata internazionale ma a forte vocazione italiana.
Il fondo BDF è stato assistito, oltre che da MDC, da Legance – Avvocati Associati con il Partner Gabriele Capecchi per gli aspetti legali e da TARGET nella persona del Partner Michele Malfitano per gli aspetti tributari.
Real Estate: NAMIRA S.G.R.P.A.
Mediapyramid ARCHITETTURA
MEDIA PYRAMID COLLEGATE
