INVESTIMENTI - Compravendite retail, protagonisti gli investitori stranieri

Ottimi rendimenti da locazione e buoni margini di sviluppo attirano gli investitori stranieri per il settore del retail.
L’Italia conta 745 centri commerciali che si sviluppano per una superficie lorda affittabile pari a quasi 14 milioni di metri quadrati. 
Per cominciare Cbre Global Investors, per conto dei fondi immobiliari di cui ha la gestione, si appresta a vendere due grandi gallerie commerciali in Italia, il del 50% di Roma Est, uno shopping center da 102mila mq nella capitale, al fondo di Singapore Gic che già detiene l'altra metà della proprietà.
In arrivo anche la vendita a Gwm e Pimco della galleria commerciale del Lingotto denominata «8 Gallery» (32mila mq) per circa 80 milioni di euro. Gwm, la società fondata da Sigieri Diaz della Vittoria Pallavicini, e il gruppo Usa Pimco nei mesi scorsi avevano creato un veicolo in grado di investire un miliardo di euro sul retail italiano. L'acquisto della galleria commerciale del Lingotto sarebbe la seconda operazione nata da questa alleanza dopo i 130 milioni spesi per comprare da Aig Lincoln un altro centro commerciale a Roma, il Market Central Da Vinci (56mila mq).
I fondi immobiliari quotati Amundi Re Italia e Amundi Re Europa, inoltre, hanno perfezionato la vendita ad Auchan e a Gallerie Commerciali Italia del centro commerciale di Bussolengo (Verona), detenuto in comproprietà in egual misura dai due fondi. Infine Sonae Sierra e Ing hanno ceduto il 90% delle proprie quote nel centro commerciale Le Terrazze di La Spezia, a favore di Union Investment, società tedesca specializzata nella gestione di investimenti immobiliari (fonte Sole24Ore)

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